РОЗВИТОК СКЛАДСЬКОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ЛЬВІВЩИНИ В КОНТЕКСТІ РЕЛОКАЦІЇ БІЗНЕСУ ТА ВОЄННИХ ВИКЛИКІВ

Анотація

У статті здійснено комплексний аналіз трансформації ринку складської нерухомості та логістичної інфраструктури Львівської області в умовах повномасштабного вторгнення. Визначено статус Львівщини як ключового безпекового оазису, транзитного хабу та стратегічного шлюзу між Україною та Європейським Союзом, який прийняв потужну хвилю релокованого бізнесу. Виявлено ключові виклики та тенденції модернізації складського господарства регіону з урахуванням євроінтеграційних процесів, зокрема суперечність між потребою у перетворенні області на логістичний центр європейського рівня та наявними обмеженнями: кадровим дефіцитом, інвестиційним вакуумом і браком площ високих класів. Доведено, що воєнні загрози та енергетичний терор сформували новий стандарт девелопменту, який вимагає переходу до концепції «зеленої логістики», будівництва дахових сонячних електростанцій та впровадження енергоефективних технологій для забезпечення автономності. Обґрунтовано, що розвиток інтермодальних «сухих портів» у прикордонних зонах забезпечує подолання технічного бар’єру різниці залізничних колій та створює готовий інфраструктурний плацдарм для повоєнного європейського ніаршорингу та повноцінної інтеграції України у глобальні ланцюги постачання.